Ratgeber: Gut informiert zur passenden Verwaltung
Recherchiert aus der Verwaltungspraxis, mit Quellenangaben und sichtbarem Aktualisierungsdatum — unsere redaktionellen Grundsätze finden Sie unter Über uns.
Hausverwaltung finden & beauftragen
Von den Kosten über den Vertrag bis zur Bestellung: alles für die Auswahl.
Hausverwaltung Kosten: Preise im Überblick
Was kostet eine Hausverwaltung? Unverbindliche Richtwerte für WEG-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung plus Preisfaktoren, Sonderhonorare und Spartipps.
Erstverwalter im Neubau: Bestellung & Fristen
Erstverwalter im Neubau: Warum die erste Bestellung befristet ist, welche Rolle der Bauträger spielt und wie die Mängelfrist gewahrt bleibt.
Verwalter bestellen in der WEG: Ablauf
Verwalter bestellen in der WEG: Was der Bestellungsbeschluss enthalten muss, warum Bestellung und Verwaltervertrag zwei Dinge sind und welche Höchstdauer gilt.
Zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG
Zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG: Wann Eigentümer einen Anspruch haben, welche Qualifikationen gleichgestellt sind und wie Sie den Nachweis prüfen.
Gute Hausverwaltung erkennen: Die Kriterien
Gute Hausverwaltung erkennen: 7 Qualitätskriterien von Erreichbarkeit über § 26a-Zertifizierung bis Haftpflicht — plus Warnsignale und Fragen fürs Erstgespräch.
Verwaltervertrag prüfen: Worauf Sie achten müssen
Verwaltervertrag prüfen vor der Unterschrift: Laufzeit, Vergütung, Leistungsverzeichnis, Haftung und Kündigung — mit Checkliste und typischen roten Flaggen.
WEG findet keinen Verwalter: Ursachen & Auswege
WEG findet keinen Verwalter? Warum der Markt knapp ist, warum kleine Gemeinschaften schwer vermittelbar sind und mit welchen Schritten Sie doch fündig werden.
Hausverwaltung wechseln
Kündigung, Abberufung, Übergabe — der Wechsel Schritt für Schritt.
Hausverwaltung wechseln: Ablauf & Fristen
Hausverwaltung wechseln: So läuft der Verwalterwechsel in der WEG ab — von der Abberufung nach § 26 WEG über Fristen bis zur Übergabe. Mit Checkliste.
Hausverwaltung untätig: Rechte der Eigentümer
Hausverwaltung untätig: Welche Rechte Eigentümer haben, wie die Abmahnung aufgebaut sein muss und wann das ein Grund für die fristlose Kündigung ist.
Hausverwaltung kündigen: Ablauf & Muster
Hausverwaltung kündigen: Unterschied zwischen Abberufung nach § 26 WEG und Kündigung des Verwaltervertrags, Fristen seit dem WEMoG, wichtiger Grund und Ablauf.
Grundlagen der Verwaltung
WEG- vs. Mietverwaltung, Aufgaben, Pflichten und Selbstverwaltung.
WEG selbst verwalten: Pflichten & Grenzen
WEG selbst verwalten: Welche Aufgaben die Selbstverwaltung umfasst, welche Haftung Eigentümer tragen und wann sich der Wechsel zur Verwaltung lohnt.
Aufgaben der Hausverwaltung: Pflichten & Grenzen
Welche Aufgaben hat eine Hausverwaltung? Pflichten der WEG-Verwaltung nach dem WEG, Aufgaben der Mietverwaltung und was Verwalter nicht ohne Beschluss dürfen.
WEG- oder Mietverwaltung: Der Unterschied
WEG-Verwaltung, Mietverwaltung, Sondereigentumsverwaltung: Unterschiede bei Auftraggeber, Rechtsgrundlage und Vergütung — und wann Sie welche brauchen.
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